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内容摘要：椰岛片区将（jiāng）建33层五星酒店将打造成（chéng）集酒店、商业、居住（zhù）为一体的（de）具（jù）有现代建筑景观风貌的综合片（piàn）区椰岛片区效果图(徐善应翻拍（pāi）)本（běn）报海（hǎi）口11月22日讯（xùn）(记者（zhě）徐善应)记者22日从海（hǎi）口龙（lóng）华区当局获悉，椰（yē）岛片区旧（jiù）城改造项目已经启动（dòng），当（dāng）局部门将在近（jìn）期发布...项（xiàng）目将依托（tuō）金龙路和（hé）龙华路两大城市主干（gàn）道，在（zài）地块南侧（cè）设置（zhì）商业步（bù）行街，在地块西侧设酒店主出进口，东侧设置公寓楼主出进口。南（nán）侧结（jié）合商业步行街别离（lí）设置酒店、公寓楼次出进口，有（yǒu）效组织（zhī）人车（chē）分（fèn）流。在酒店、公寓（yù）楼（lóu）外围设（shè）置（zhì）弧形（xíng）车（chē）道，与商业步行街（jiē）相（xiàng）连形成（chéng）环...
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椰岛片区将（jiāng）建33层五（wǔ）星酒店
将打造成集酒店、商业、居住（zhù）为（wéi）一体的具有现代建筑景观风（fēng）貌（mào）的综合片区
椰岛片区（qū）效（xiào）果图（tú）(徐（xú）善应翻拍)
本报海口11月22日讯(记者（zhě）徐善应（yīng）)记者22日从海（hǎi）口龙华区当局获（huò）悉，椰岛片区旧城改造项目已经启动（dòng），当（dāng）局部门将在（zài）近期发布入户调查公告。该项目（mù）位于海口市龙华区龙华路西、金龙路东侧（cè），项目建设内容（róng）主如果1栋27层安置楼、1栋33层酒（jiǔ）店（diàn）及办公（gōng）楼的土（tǔ）建（jiàn）工程，将该片区（qū）打造成集酒（jiǔ）店、商业、居（jū）住于一体的具有（yǒu）现代建筑（zhù）景观风貌（mào）的（de）综合片区。此外，还建设停车（chē）场、道路、绿化（huà）、供水、供电等配套设施，以满（mǎn）足（zú）小区住户的（de）生活需要。
现（xiàn）状：片区布局“窄、乱、散”
近年来，海（hǎi）口市金贸区发展迅速，城市核心（xīn）区的基本格局已初步（bù）形成（chéng）。但由（yóu）于没有完成椰岛片区的改造（zào）安置，金（jīn）贸区的魅力没有获得充分（fèn）彰显。目前，椰（yē）岛片区内公（gōng）用及（jí）市政基（jī）础（chǔ）设施掉队，建筑没有统一规划（huá），布局（jú）混乱，“窄、乱、散”特征明显。
改造：建五星酒店及（jí）27层安置楼（lóu）
该项目将建设（shè）1幢27层剪力墙（qiáng）布局的安置楼，1至4层为商铺，5至27层为安置住宅楼；以及（jí）建设1幢33层五星酒（jiǔ）店及办公楼。
在空间上（shàng）从东往西分为（wéi）商住区、酒店办（bàn）公区和公共配（pèi）套区。商（shāng）住区（qū）邻近龙华（huá）路，满足当场安置要求，酒店（diàn）办公区临金（jīn）龙路，聚集人气。中间为公共配套区，利用有限的空间布置绿化、广场，实现资源共（gòng）享。
将来：酒店商（shāng）业居住一体的片区
项目规划用地（dì）总面积（jī）19.4亩，其中安置区用（yòng）地5.7亩（mǔ），开发用地（dì）4.84亩，公益及其他（tā）用地8.85亩。
项目对（duì）面积窄小且（qiě）不规则的企业用地和（hé）集体用地进行整合，统一规划，统一开发建设，形（xíng）成集酒店、商业、居（jū）住于一体的具有（yǒu）现（xiàn）代建筑（zhù）景观风貌的综（zōng）合（hé）片区。
通（tōng）过集（jí）约（yuē）利用土地，提高（gāo）开（kāi）发档（dàng）次，实现（xiàn）市（shì）中心土地（dì）的最大经济价值（zhí），改善片区（qū）居民（mín）生（shēng）活和居住环境，晋升城市（shì）形（xíng）象和品位。
安置：以原地（dì）或就（jiù）近安置为主
据介绍，当局部门将充（chōng）分考虑拆迁（qiān）户的切身利益，对被征收（shōu）户以（yǐ）原地、就近安（ān）置为主（zhǔ），让居民有（yǒu）归属感。征收的土地应优先（xiān）满（mǎn）足市级、区级（jí）公共基（jī）础设施（shī）和公益性（xìng）设（shè）施的需（xū）要。
项目将依托金（jīn）龙路（lù）和龙华路两（liǎng）大城市主干（gàn）道，在地块南侧设置商业步行街，在（zài）地块西侧设酒店主出进口，东侧设置公寓楼主出进口。南侧结合商（shāng）业（yè）步（bù）行街（jiē）别离设置酒店、公寓楼次出进口，有（yǒu）效（xiào）组织人车分流。在酒店、公寓楼外围（wéi）设置弧形车道，与商（shāng）业（yè）步行街相连形（xíng）成环形道（dào）路，满足消防（fáng）要求。
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更新时间（jiān）：2012-11-23 08:51:49 来源：南（nán）海网-南国都市报徐善（shàn）应（yīng） 编号：r130362
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